🏠글로벌 사회엔 우리가 국내 부동산 플랫폼을 대표하겠_다방💫(1/2)

유닛 코드 : PXE-103, 필수형

[실무 기획]디테일의 확충 : 이 기획은 어떻게 현실화 되는가? 

 

안녕하세요! "글로벌한 우리의 다방", 이름처럼 정말 국내에서 외국인들이 서로 찾는 부동산 플랫폼이 되기를 바라며 오늘도 기획안을 작성해 봅니다 ㅎㅎ 지난 주에 작성한 기획안을 아래 링크로 첨부했습니다!!

 

글로벌한 우리의 '다방'으로 모여랏! 🏠💫

 

시작하기 앞서서 피드백 해주신 범수 크루님, 민아 크루님, 수빈 크루님, 연주 크루님, 유빈 크루님, 민주 크루님 모두 감사드립니다. 🤗 

 

*'글로벌한 우리의 다방'은 에어비앤비와 같이 단기 숙박 시설을 제공하기 보다는 월세, 전세 개념의 장기 숙박 시설을 제공한다는 점에서 차이가 있습니다. 단기 숙박 시설은 장기 숙박 시설 대비 1박 비용이 비싸기 때문에 장기적으로 한국에 체류하고자 하는 외국인의 실정에는 맞지 않습니다. :)

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STEP 01 .   내 기획 내용을 디테일하게 설정하자 ! : 블록트리 세부 '전술' 채우기 (Towarding)

 

지난 번에 작성한 9개의 블록 중 '글로벌한 우리의 다방'의 핵심 블록인 3가지 블록만 세부 전술을 토워딩합니다. 

1️⃣ 다국어 UI 적용 

• 영어 UI 우선 구현: 영어 UI를 100% 완료하여 외국인 사용자의 접근성을 높이고, 번역 오류율을 5% 미만으로 제한한다.
• 사용자 피드백 수집 및 적용: 다국어 UI 적용 후 첫 1개월 동안 외국인(최소 200명) 사용자의 초기 피드백을 수집하여 UI 개선 사항을 반영한다. 이후 3개월 이내에 500명 이상의 외국인 사용자를 대상으로 설문조사하여 지속적으로 개선 사항을 반영한다. 
• 추가 언어 확장 계획: 영어 UI 론칭 후 그 다음해 까지 한국 체류 외국인 상위 국가(중국어, 일본어, 베트남어)의 3개 언어를 추가하며, 언어당 개발 기간을 4개월 이내로 제한한다.
• 모바일 최적화: 다국어 UI가 모바일 환경에서 로딩 속도 2초 이내를 유지하도록 설계하며, 앱 크기 증가를 20MB 미만으로 억제한다.
• 유지보수 효율성: 다국어 UI 업데이트 시 번역 비용을 연간 5천만 원 이내로 관리하고, 매달 1회 점검을 통해 기능 오류를 1% 미만으로 유지한다.

2️⃣ 필터 추가 운영

• 외국인 친화적 필터 도입: 외국인을 위한 다음의 필터를 추가해 검색 결과 만족도를 80% 이상으로 설정한다.

-외국인 거주 가능 여부 : 모든 국적 가능/특정 국적 제한 없음/있음 등

-계약서 언어 지원 : 한국어/영어/중국어 등

-영어 가능 중개인 여부 : 영어/중국어/일본어 등

-해외 송금 관리비 납부 가능 여부

-외국인 밀집 지역 여부 등

• 필터 응답 속도: 필터 적용 시 매물 검색 결과가 1.5초 내 표시되도록 제한하며, 서버 부하를 기존 대비 10% 이내로 유지한다.
• 사용 빈도 분석: 필터 사용 데이터를 월 1회 분석하여 상위 3개 인기 필터를 기준으로 UI 개선을 진행하고, 사용률을 30% 이상 증가시킨다.
• 차별화된 필터 옵션: 경쟁 앱 대비 독특한 필터(예: 중국인 거주 비율 등)를 최소 5개 추가해 차별성을 확보한다.
• 운영 비용 관리: 필터 기능 추가 및 유지 비용을 분기당 3천만 원 이내로 제한하며, 사용자 피드백 반영 주기를 2개월로 설정한다.

3️⃣ 외국인 맞춤형 정보 제공 

-차별화 전략에 관한 내용은 STEP02. [실제 진행용]에서 자세히 작성하였습니다. 

 

• 법률 정보 제공: 한국 부동산 핵심 법률(임대차, 세금) 10개를 영어로 앱 내 "법률 가이드"에 제공하며, 정확도를 95% 이상 유지한다. 론칭 다음 해부터는 그 외 3개 언어도 추가한다.
• 지역 가이드 제작: 외국인 밀집 지역 20곳(예: 이태원, 안산)의 가이드를 앱에 탑재해 지역당 조회수 1만 회를 목표로 한다.
• 커뮤니티 연계: 앱 내 Q&A 게시판에서 영어 질문을 받아 론칭 첫 해 월 100건 답변을 달성해 참여도를 높인다. 론칭 다음 해부터는 그 외 3개 언어도 추가한다.
• 콘텐츠 확장 제한: 상위 4개국(미국, 중국, 일본, 베트남) 언어로만 다음 해 까지 앱 콘텐츠를 제한하고, 예산의 20% 이내로 관리한다.
• 다문화 중개인 연결: 외국어 가능 중개인(예: 영어, 중국어) 목록을 정보 섹션에 연계해 매칭 성공률을 30% 이상 높이며, 타 플랫폼과 달리 실질적 거래 지원으로 경쟁력을 강화한다. 

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STEP 02 .   내 기획 내용 중 무엇이 '더' 중요한가? : 블록트리 우선순위 정하기 (Prioritizing)

 

블록트리에서의 우선순위를 정하겠습니다. 

 

본 기획안의 고객인 '다방'에게는 '외국인 맞춤형 정보 제공-다국어 UI 적용-필터 추가 운영' 순으로 우선순위를 매깁니다. 실제 진행용은 '다국어 UI 적용-필터 추가 운영-외국인 맞춤형 정보 제공' 순입니다! 

 

📍[고객 제안용] 우선순위

 

1️⃣ 외국인 맞춤형 정보 제공

다방 입장에서는 경쟁 부동산 플랫폼과의 차별성이 생존의 핵심인데, 단순히 다국어 UI나 필터를 추가하는 것은 쉽게 모방될 수 있지만, 외국인에게 특화된 법률 가이드(예: 임대차 계약 절차)나 지역 정보(예: 이태원 평균 월세 등)는 독점적 가치를 제공하며 브랜드 이미지를 강화할 수 있습니다. 

 

2️⃣ 다국어 UI 적용

외국인이 맞춤형 정보를 앱에서 효과적으로 사용하려면 다국어 UI가 필수적이라는 점을 인지하며, 외국인 초기 유입을 위해 빠르게 UI를 준비하여야 합니다. 

 

3️⃣ 필터 추가 운영

필터는 UI가 적용된 상태에서 준비되어야 의미가 있으므로, 순서상 마지막에 배치됩니다. 

 

📍[실제 진행용] 우선순위 

 

1️⃣ 다국어 UI 적용

 

글로벌한 우리의 다방의 목표는 "외국인도 사용할 수 있는 국내 부동산 플랫폼"이므로, 다국어 UI가 없으면 외국인이 앱에 접근하기 어렵기 때문에 기획의 첫 단계로 필수적입니다. 또한, UI가 적용이 되어야 정보 제공이 외국인에게 실질적으로 전달되므로, 모든 기능의 출발점이기도 합니다. 

 

2️⃣ 필터 추가 운영

 

UI로 접근성을 확보한 뒤, 필터를 통해 외국인의 매물 탐색을 손쉽게 도와줄 수 있습니다. 

 

3️⃣외국인 맞춤형 정보 제공

 

정보 제공은 외국인 사용 경험을 풍부하게 하지만, UI와 필터가 먼저 갖춰질 때 효과를 발휘할 것으로 기대가 됩니다. 차별점은 다음과 같이 구체화합니다. 

 

1) 외국인 전용 법률 체크리스트 : 한국 부동산 계약 시 외국인이 반드시 알아야 할 법률을 영어로 10개 항목으로 정리하여 앱에 제공하며, 론칭 첫 해까지 95% 이상 정확도를 유지해 신뢰를 구축합니다. 론칭 다음 해부터는 그 외 3개 언어(중국어, 일본어, 베트남어)도 추가합니다. 

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직방 지킴진단 리스트 참고

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2) 지역별 외국인 생활 점수 : 외국인 밀집 지역 20곳을 대상으로 "외국인 생활 편의 점수"(예: 교통 8/10, 외국 식당 7/10)를 제공해 론칭 첫 해까지 지역당 조회수 1만 회를 목표로 하며, 경쟁 앱에는 없는 독창적 지표로 차별화합니다. 

 

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직방 거주민 리뷰 참고

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3) 외국인 Q&A 데이터베이스 : 앱 내 Q&A 게시판에서 외국인 질문에 48시간 이내에 답변을 제공하고, 론칭 첫 해까지 월 100건 이상 답변을 누적해 외국인 전용 지식 허브로 자리잡게 합니다. 

 

4) 다문화 중개인 연결 : 외국어 가능 중개인(예: 영어, 중국어) 목록을 정보 섹션에 연계해 매칭 성공률을 30% 이상 높이며, 타 플랫폼과 달리 실질적 거래 지원으로 경쟁력을 강화합니다. 

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STEP 03 .  내 기획 내용은 이렇게 완성된다! : 블록트리 완료(Conclusion)

 

저희 기획은 이로써 이렇게 완성됩니다. 

 

글로벌 시대에 맞추어 외국인까지 자유롭게 사용할 수 있는 플랫폼,

국내 부동산 플랫폼을 대표하는 '글로벌한 우리의 다방'

"글로벌한 우리의 다방"은 외국인도 쉽게 사용할 수 있는 국내 부동산 플랫폼을 제공하는 기획으로, 다국어 UI와 차별화된 기능을 통해 한국에 거주하는 200만 외국인이 자신에게 맞는 집을 찾고 정착할 수 있도록 돕는 것을 목표로 합니다.

이 기획은 다국어 UI로 외국인의 접근성을 열고, 맞춤형 필터로 매물 탐색을 간편하게 하며, 법률 체크리스트와 지역 생활 점수 같은 독창적 정보로 외국인을 사로잡는 것을 지향하며, 특히 "외국인 생활 편의 점수"와 "다문화 중개인 연결"이라는 경쟁 앱에 없는 포인트가 외국인 사용자에게 실질적 가치를 제공해 차별성을 극대화합니다. 외국인 사용자 비율을 20%로 끌어올리고, 다방을 "외국인 친화적 부동산 플랫폼"으로 자리매김하게 해 브랜드 인지도를 높이며, 외국인이 한국에서 집을 찾아 안정적으로 정착하는 성공적인 결과를 가져와 플랫폼의 충성도와 시장 경쟁력을 동시에 확보합니다.

 

 

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🌟기획자로서,
위 목표는 기존 다방이 가진 '국내 부동산 플랫폼' 라는 특성을 바탕으로, 다국어 UI를 접목하여, 다방의 글로벌 이미지를 강화하고 해당 글로벌 사회에 도움이 될 수 있는 기획으로 평가한다.

 

 

국내 부동산 플랫폼을 대표하는 '글로벌한 우리의 다방',

🏠글로벌 사회엔 우리가 국내 부동산 플랫폼을 대표하겠다방 💫 _끝.